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Excelente lote urbano para construção de empreendimentos residenciais e/ou comerciais.
Localizado na entrada do Loteamento Villa Garden, frente para a Alameda São Paulo, fazendo acesso entre os bairros da Vila Esperança e Bairro do Portal de Extrema.
Possui estudo para incorporar empreendimento residencial por volta de 64 unidades no total de acordo com legislação do plano diretor.
Grupos admitidos: residencial, comercial e industrial.
Galpão comercial/industrial grupos I, II e III.
Infraestrutura completa, contando com Rua asfaltada com 7 metros de largura, guia americana, água encanada (COPASA), rede coletora de esgoto e de águas pluviais.
Possui 2 acessos ao Lote, sendo pela Alameda São Paulo (Loteamento Villa Garden) e pela Rua Alaor Mendes da Silveira (Bairro do Portal de Extrema).